Попытка снизить процент за кредитование может обернуться потерей квартиры. Мошенники предлагают заемщикам помощь с рефинансированием, но вместо выгодного займа фактически втягивают их в сделки с недвижимостью.

Чаще всего ее жертвами становятся люди, которым банки уже отказали в рефинансировании из-за долгов или низкой платежеспособности.

Таким клиентам посредники предлагают получить деньги у частного инвестора. При этом заем оформляют на короткий срок, а за просрочку устанавливают крупные штрафы. В качестве обеспечения используется квартира.

Так, например, жительница Подмосковья решила рефинансировать долг на 4,5 млн рублей. После нескольких отказов ей предложили заем на 7,2 млн рублей с обязательным возвратом в течение месяца. За каждый день просрочки начислялась неустойка свыше 36 тыс. рублей.

Позже квартира женщины была продана за 11,6 млн рублей. По словам потерпевшей, она полагала, что подписывает документы для рефинансирования, и не понимала, что речь идет о продаже жилья.

Юристы отмечают, что подобные схемы уже встречались ранее. Владельцев квартир убеждают подписывать договоры купли-продажи, обещая вернуть недвижимость после выплаты долга.

Специалисты советуют особенно внимательно проверять документы, если вместо банковского кредита предлагают заем у частного лица или требуют переоформить жилье. Не стоит забывать, что именно сделки с недвижимостью, в частности купля-продажа, является основной темой мошенников. При подозрении на обман важно сохранять договоры, переписку и другие подтверждения сделки.