Мошенники переключились на сделки с недвижимостью. Аферисты изменили подход к обману владельцев квартир и теперь отдают предпочтение сделкам по продаже жилья. 

С начала 2025 года передать недвижимость в подарок можно только после заверения документов нотариусом. Благодаря этому количество исков по дарственным снизилось на 37%. В результате злоумышленники переключились на продажу квартир, при которой проще ввести в заблуждение одну из сторон.

За шесть лет суды огласили более 11,2 тыс. обвинительных решений, связанных с обманом на рынке жилья. Почти в каждом втором случае стороны обходились без помощи специалистов.

В 2025 году самостоятельно заключенные договоры составили около 42% всех оспоренных сделок. Еще 28% оформили через риелторов, а 22% — с помощью онлайн-сервисов. Реже всего участники пытались отменить сделки, заверенные нотариусом: на них пришлось 8,5%.

Раньше чаще всего в судах оспаривали передачу жилья в подарок — такие случаи составляли 46%. На договоры купли-продажи приходилось 32%. После обязательного обращения к нотариусу использовать дарственные в мошеннических схемах стало сложнее.

При решении в осуществлении сделок, даже связанные с арендой, лучше их оформлять не по объявлению в интернете от частного лица, а через риэлтора официально оформленной компании. Именно таким образом вы гарантировано сможете оформить сделку качественно без теневых схем и будете уверены в том, что квартиру завтра не заберут, так как все объекты компанией проверяются и оформляются нотариально.