Инвестиционные проекты

Инвестиционный проект - это экономический или социальный проект, который реализуется за счет инвестиций. Суть заключается в осуществлении инновационной идеи, однако, как и любой коммерческий проект, эта идея должна приносить прибыль. 

Чтобы в проект инвестировали, он должен основываться на понятной концепции и материально привлекать. При этом инвестиции должны быть экономически обоснованными, иметь конкретный срок и установленные объемы. 

Единственный случай, когда фокус сдвигается с материального дохода - это социальные или экологические инвестиционные проекты. Однако и в таких проектах предполагается косвенная прибыль. 

Главное, все проекты должны базироваться на четком алгоритме реализации идеи, временных рамках, стоимости и результате. Для этого и разрабатывается проектно-сметная документация. 

Виды инвестиционных проектов 

Существует множество видов инвестиционных проектов, которые разделяются по таким критериям, как цели, сроки, объемы, направленность и участники. 

Если рассматривать проекты, ориентируясь на цели, можно выделить инвестиции, которые направлены на:

• увеличение объема продукции

• расширение ассортимента продукции

• улучшение качества товара

• уменьшение затрат производства

По срокам инвестиционные проекты могут разделяться на долгосрочные (более 5 лет), среднесрочные (до 3 лет) и краткосрочные (до 1 года). А участниками проекта могут быть государственные предприятия, совместные компании и зарубежные инвесторы. 

Также проекты отличаются по объемам инвестирования. Крупные инвестиции - более 1 000 000$ вложений. Как правило, это проекты ведущих предприятий, которые занимаются разработкой инновационных идей. Такие идеи отвечают на запросы как внутреннего, так и внешнего рынка. 

Средние инвестиции - до 1 000 000$ вложений. Обычно, это проекты, которые нацелены на улучшение уже существующего производства. И малые инвестиции - вложения до 100 000$. Задача таких проектов - расширение производства или ассортимента товара. 

По направленности проекты разделяются на:

• коммерческие (главная цель - прибыль) 

• социальные (решение проблем общественности) 

• экологические (улучшение окружающей среды) и т.д.

Этапы инвестиционных проектов 

Работа с инвестпроектом проходит в три этапа: разработка бизнес-плана, инвестиции, эксплуатация. 

На первом этапе разрабатывается четкий бизнес-план, в котором прописываются все технико-экономические затраты и учитываются исследования рынка, в том числе и маркетинговые. 

На втором этапе происходит капиталовложение, и приостановить этот процесс уже невозможно, иначе можно потерять все финансовые средства. 

Эксплуатационный этап - возвращаются все вложенные средства с вычетом расходов. Величина дохода напрямую связана с длительностью этого этапа. Чем дольше будет длиться эксплуатационный этап, тем больше будет прибыль. 

Срок окупаемости инвестпроекта

Срок окупаемости - это период, который начинается с первого дня финансирования проекта и заканчивается днем, когда все затраты по проекту полностью окупятся. Как правило, в этот момент проект и должен начать приносить прибыль. 

Как выбрать инвестпроект? 

При выборе инвестиционного проекта не стоит полагаться на громкую рекламу. Даже крупные инвестпроекты, которые постоянно на слуху, могут оказаться провальными. Государственные проекты - тоже не гарант успешности. Внимательно изучайте и анализируйте информацию перед тем, как вложить свои финансы. 

Оценить эффективность проекта, можно учитывая такие факторы: 

• тщательный анализ проекта на всех этапах его существования 

• учет скорости инфляции, развития экономики

• объем оборотного капитала

• проработка пессимистического сценария 

• моделирование денежных потоков 

Также необходимо проработать проект с учетом всех статистических методов. Используя специальные формулы, можно рассчитать рентабельность, срок окупаемости, коэффициент эффективности. 

Чтобы понять, как инвестпроект будет развиваться, обратите внимание на динамические методы: коэффициент рентабельности инвестиций, дисконтированный доход, внутренняя норма рентабельности. Все формулы можно найти в открытом доступе и просчитать самостоятельно. 

Помимо собственного исследования и анализа, стоит обратиться за помощью к отзывам. Обращайте внимание на опыт людей, которые уже вложили свои деньги и на практике столкнулись с инвестпроектом. 

Отзывы об инвестиционных проектах 

На ВСЯ ПРАВДА вы можете найти всю информацию про инвестпроекты, которые вас заинтересовали. А если вы еще не знаете, куда хотели бы вложиться, это отличная возможность узнать правду от реальных людей и принять правильное решение. 

Уже являетесь инвестором? Поделитесь своим опытом с другими потенциальными клиентами, оставьте свой отзыв.